事实上付过首付之后，都会后悔：好像买早了！然而再过一两年后，就更后悔了，后悔什么？后悔当时没有多买几套。一位网友懊悔，当年没有买三套，因为当时完全负担的起三套。然而，为什么大家当初都没有想到买房投资呢？其实，这也说明前几年的房子基本都是用来住的。
真正投资的观念形成，也就是2015年开始房价跳跃式上涨，让所有人都看到炒房带来的巨额回报。过去，很多人没有早买房，一个很大原因是受父母和周边人影响，他们用过去的眼光看未来，认为房价高泡沫大迟早会崩盘。现在呢，抢着买房，同样还是用过去房价翻番上涨的眼光看未来。
生意人都知道，一旦你身边所有朋友认为是一本万利的投资，那么就意味着风险来了！前几年全民炒股—崩盘、大妈炒黄金—深套、去年炒比特币—暴跌80%，所以投资买房的，这时就应该退出来的时候了，后面可能还会涨，但是利润已经不多了。
业内人士指出，2019年楼市全面降温成了板上钉钉的事，由于有些城市的一二手房价倒挂，出现了通宵排队，买到新房就像中了彩票一样，那种景象在2019年是不会重现的，在以后也不可能了。
北京大学经济学家金李教授认为，当居住需求完全满足后，如果大家继续大量地购买房产，将会导致越多的空置，资源浪费，因为都只是把它当作财富的保值、储存的工具。那么30年以后，我们会有大量房子在等着换成粮食或者是其他的服务，但是这些我们并没有生产出那么多来，有的而只有房子。到时候穷的可能真就只剩下房子了。
