国土部拟将“城建开发”纳入可征地范围--中国房地产发展投资协会

        7月27日消息，由国土部起草的《集体土地征收补偿条例》或将在近期交由全国人大常委会审议通过。

    据了解，条例对征地的范围做了相关规定，在征地条目中，除“基础设施能源、教育、政府用地”等传统征地范围外，“城建开发”也被纳入到可征地范围中。

    而知情人士透露，该条例在征地补偿结构方面，对农民财产性补偿与安置性补偿进行了分开处理。其中，除给农民提供青苗损失费、征地补偿费等一次性的财产损失补偿外，条例还明确，地方政府在征收土地时一定要出台安置补偿。

    据悉，安置补偿可为就业性安置，也可依照城市标准将失地农民纳入社会保障体系，长期发放生活保障补偿金。

    而如果将失地农民纳入社会保障体系，那么待农民到达退休年龄后则可获每月300至500元的退休金，未到退休年龄者将按月补偿。

    关于征地范围的探讨，《全国新闻联播》29日报道有关专家的意见表示，我国应尽量缩小征地范围，实现公益性项目征地和非公益项目不征地。国土资源部相关负责人就此表示，这将是我国努力的方向，但是需要有很多配套的制度以后才有可能实现。

    而国土资源部耕地保护司司长严之尧表示，实现公益性项目征地和非公益项目不征地，目前的税费制度还无法实现。