市人大常委会主任昨日带队视察保障房建设和管理情况
本报讯 (记者刘畅 实习生杜青阳摄影报道)昨天下午，市人大常委会主任白天、副主任周光明率逾40名人大代表，冒雨集中视察深圳市保障性住房建设和管理情况。代表们先后视察了地铁5号线塘朗山车辆段地铁上盖保障房、深圳最大的保障房项目龙悦居，以及公租房家庭选房现场，对近期备受关注的保障房空置、弃租、质量问题以及骗租骗购惩处问题予以高度关注和询问。副市长吕锐锋、市住建局有关负责人现场介绍了有关情况，并透露深圳市保障房已启动“收房行动”，对不符合保障条件的家庭依法“收房”，目前已收回保障性住房215套。同时，对骗购骗租申请人将“严格处罚”，目前已启动以2岁孩子名义申请保障房的家庭的违规处罚程序。
视察现场
万余户仅2个幼儿园？配套不足致“弃租多”
记者随视察组首先来到了塘朗车辆段地铁上盖保障房项目现场。这是深圳借鉴香港经验，本土自主实施地铁上盖物业开发的第四个项目，由市住房和建设局委托市地铁集团公司代建，计划总投资约27.5亿元，共计3825套。项目于2011年6月开工，计划于2014年12月竣工。
龙悦居
深首个绿标保障房项目
随后，视察组记者来到了位于龙华新区玉龙路的龙悦居保障房。据了解，这里有11111套房，全部为精装修，且已经基本装修完毕。记者现场观察发现，龙悦居的小区绿化以及环境建设几乎可以媲美高档小区，厨房、卫生间的配套设施已经装修完毕，房间铺的是木地板，空调也已经安装完，且都属于精装修。同时，这里还是深圳市首个全面采用绿色建筑标准建设的保障性住房项目。
而走进该小区的选房现场，几乎坐满了一屋子黑压压的选房市民，当工作人员按顺序报编号时，选房人便可前去选房。在签房的房间里，记者正好碰到了两户刚刚签房成功的户主，一户是一位带着两岁女儿的单身妈妈，另一户则是两个刚毕业在深工作1年的情侣。刚工作1年的小李告诉记者，他选到了一间55平方米的单身公寓，每月租金600多元，“里面基本装修都有了，很方便。”小李说，不过据他所知，他们单位有170多位符合申请龙悦居公租房条件的员工，但绝大部分都弃租了。“主要是嫌这里离工作单位远，交通不太便利吧。”他说。
弃租有因
配套和交通需加大力度
在龙悦居现场，弃租太多，入住率太低，会否造成保障房公共资源浪费的问题引起多位代表的关注。市人大代表肖幼美特别在现场询问了有关负责人。肖幼美告诉记者，据有关负责人介绍，按照住建局目前的统计，深圳保障房和申请者之间的比率约为1∶1.5，若有人弃租，后续会有符合条件的人员陆续顶上，总体来说深圳保障房数量相对需求来说仍是不够的。“但是，配套和交通问题确是要引起注意的，市政府有关部门已经在规划新打通一条龙悦居附近到市中心的道路，相信交通问题会陆续有改善。”她说，深圳土地资源比较紧张，在中心地段基本选不到位置，但是保障房又是刚性需求，建在比较偏远的地区也是无奈之举。不过，也有人大代表现场注意到，1万多户家庭聚集龙悦居，但配套幼儿园只有2个，未来该片区的小孩入园读书等问题亟需引起关注。
“保障”总量
“十二五”末建成48万套保障房
据深圳市住建局有关负责人现场介绍，全市今年在建保障房项目有125个，计划总投资616亿元。“这样，预计到‘十二五’期末，深圳市保障性住房、政策性住房总量将达到48万套，后续管理压力巨大。”该负责人说。
打击骗购 保障房也需“保护”
代表建言 建群防群治惩治机制
深圳保障房曾多次曝出“豪车门”、“租售门”事件，资格审核广受诟病，骗购现象也由来已久。对此，市住建局有关负责人昨天在现场自曝，近期曝光的有家庭以2岁小孩名义申请保障房的事情，已经启动惩处机制。按照规定，对于骗购、骗租、骗补的行为，会依照相关法律依法查处，最高可罚20万元，且终生不得再申请保障房。
该负责人表示，针对深圳市住房保障的新情况、新形势，深圳还将开展多项行动，包括“收房行动”，对不符合保障条件的家庭依法“收房”，目前已收回保障性住房215套；“严格处罚”，启动系列违规处罚程序，依法查处保障性住房申请、受理和使用中的违规、违法行为；将创新改革、建立“三位一体”模式，包括政府直管、业主代管、企业托管，政府、社会共同参与的保障性住房新型管理模式；同时，将“摸清家底”，开展市本级投资的53个住宅区保障性住房及商业配套设施调查统计工作，摸清家庭，规范管理。
对此，市人大代表杨剑昌现场建言，深圳应建立“群防群治”的惩治机制，发现骗租、骗购行为不仅只在住建局官方网站上公布，还应将违法情况通知到申请人所在单位和社区，提高违法成本。另外，对中低收入的白领和“年轻蓝领”也应启动保障房机制，真正实现在深圳“居者有其屋”。
