今年以来，端口费连涨、楼市销售不断下滑，房地产电商平台与中介机构的矛盾日益突出，直至反目成仇。一头连着房地产中介机构，另一头连着广大消费者，房地产电商如果不能与其合作伙伴找到共生模式，很可能将导致三方俱...
今年以来，端口费连涨、楼市销售不断下滑，房地产电商平台与中介机构的矛盾日益突出，直至“反目成仇”。一头连着房地产中介机构，另一头连着广大消费者，房地产电商如果不能与其合作伙伴找到“共生模式”，很可能将导致三方俱损。
近日，中原地产、21世纪不动产、我爱我家等13家中介企业结成“上海中介联盟”，宣布下架在搜房网上的所有房源。据了解，搜房网端口费的“变相”涨价是其被“封杀”的导火索。
曾经的合作伙伴如今倒戈相向，其背后是当前房地产市场下的利益博弈。上海中介龙头中原地产表示，相比去年的高额盈利，现在公司处于“保本微利”状态。上海中原地产东区中介部总经理李锦德说，公司今年将裁员20％到25％，一些门店也开始“歇业”，端口费的节节上涨无疑令其生存更加艰难。
中介店商与电商之间“内战”，频频使得双方及第三方消费者“三方俱损”。
电商平台对中介拉客成交的促进作用明显。业内人士认为，房地产销售今后将越来越多地依赖网上平台，这是房产经纪业务发展的必然趋势。
山东大学房地产研究中心主任李铁岗教授认为，房产中介和电商之间是典型的共赢经济模式。“对于搜房网等房产电商，他们一头连着提供数据来源的房产中介，另一头则连着普通消费者，如果其不能维护合作伙伴的利益，就不能保证自己的利益。”(来源 新华社)
