王珏林：调控政策现在不具备也没理由松绑--中国商业地产开发协会

　　2012城市观点论坛常州行4月18日开幕，论坛主题为“自新大陆二三线的房地产”，住建部政策研究中心副主任王珏林在论坛上表示，现在要想市场保持稳定，使我们的需求平衡，我们必须有行政手段来解决目前的矛盾和问题。

　　他预计，今年的政策趋势，调控政策需要保持连续性和稳定性。

　　王珏林认为，以往调控的失败，就是因为我们没有保持连续性和稳定性。所以出台一个政策以后很好，但执行不到位，或者出新间断性的，所以市场永远就保持调一次涨一次，越调越涨，前几年就是这样的情况。另外政策和法律的效果完全不一样，法律是对管理非常硬的手段，但是我们的政策没有一个连续性或跟踪性进行，就会出现问题，在执行的时候就会打折扣。另外松绑的条件尚不存在。

　　其又列举不具备的原因：第一个，我国去年的GDP不错，经济发展还保持较快速度；第二，我们的物价CPI还在高位运行，压力还很大；第三，我们的市场还不错。所以说，从各方面的原因来看，我们现在不具备，也没有理由松绑。