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2021年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况

一、房地产开发投资完成情况 1 6 月份，全国房地产开发投资 72179 亿元，同比增长 15.0% ；比 2019 年 1 6 月份增长 17.2% ，两年平均增长 8.2% 。其中，住宅投资 54244 亿元，增长 17.0% 。 1 6 月份，东部地区房地产开发投资 38544 亿元，同...

一、房地产开发投资完成情况

1 — 6 月份，全国房地产开发投资 72179 亿元，同比增长 15.0% ；比 2019 年 1 — 6 月份增长 17.2% ，两年平均增长 8.2% 。其中，住宅投资 54244 亿元，增长 17.0% 。

1 — 6 月份，东部地区房地产开发投资 38544 亿元，同比增长 13.6% ；中部地区投资 15053 亿元，增长 22.7% ；西部地区投资 15981 亿元，增长 12.2% ；东北地区投资 2601 亿元，增长 11.8% 。

1 — 6 月份，房地产开发企业房屋施工面积 873251 万平方米，同比增长 10.2% 。其中，住宅施工面积 617480 万平方米，增长 10.5% 。房屋新开工面积 101288 万平方米，增长 3.8% 。其中，住宅新开工面积 75515 万平方米，增长 5.5% 。房屋竣工面积 36481 万平方米，增长 25.7% 。其中，住宅竣工面积 26254 万平方米，增长 27.0% 。

1 — 6 月份，房地产开发企业土地购置面积 7021 万平方米，同比下降 11.8% ；土地成交价款 3808 亿元，下降 5.7% 。

　　二、商品房销售和待售情况

1 — 6 月份，商品房销售面积 88635 万平方米，同比增长 27.7% ；比 2019 年 1 — 6 月份增长 17.0% ，两年平均增长 8.1% 。其中，住宅销售面积增长 29.4% ，办公楼销售面积增长 10.0% ，商业营业用房销售面积增长 5.7% 。商品房销售额 92931 亿元，增长 38.9% ；比 2019 年 1 — 6 月份增长 31.4% ，两年平均增长 14.7% 。其中，住宅销售额增长 41.9% ，办公楼销售额增长 10.7% ，商业营业用房销售额增长 8.8% 。

1 — 6 月份，东部地区商品房销售面积 37433 万平方米，同比增长 31.3% ；销售额 54169 亿元，增长 45.9% 。中部地区商品房销售面积 24609 万平方米，增长 33.4% ；销售额 18582 亿元，增长 41.3% 。西部地区商品房销售面积 23621 万平方米，增长 18.6% ；销售额 17684 亿元，增长 22.1% 。东北地区商品房销售面积 2972 万平方米，增长 17.3% ；销售额 2497 亿元，增长 16.5% 。

6 月末，商品房待售面积 51079 万平方米，比 5 月末增加 53 万平方米。其中，住宅待售面积减少 180 万平方米，办公楼待售面积增加 66 万平方米，商业营业用房待售面积增加 47 万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

1 — 6 月份，房地产开发企业到位资金 102898 亿元，同比增长 23.5% ；比 2019 年 1 — 6 月份增长 21.1% ，两年平均增长 10.0% 。其中，国内贷款 13465 亿元，下降 2.4% ；利用外资 42 亿元，下降 9.1% ；自筹资金 30153 亿元，增长 11.9% ；定金及预收款 39625 亿元，增长 49.7% ；个人按揭贷款 16355 亿元，增长 23.9% 。

　　四、房地产开发景气指数

6 月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为 101.05 。

表 1 2021 年 1 — 6 月份全国房地产开发和销售情况

指标	绝对量	同比增长（ % ）
房地产开发投资（亿元）	72179	15.0
其中：住宅	54244	17.0
办公楼	2910	6.7
商业营业用房	6054	3.5
房屋施工面积（万平方米）	873251	10.2
其中：住宅	617480	10.5
办公楼	34256	4.4
商业营业用房	83296	1.0
房屋新开工面积（万平方米）	101288	3.8
其中：住宅	75515	5.5
办公楼	2425	-15.0
商业营业用房	6977	-12.7
房屋竣工面积（万平方米）	36481	25.7
其中：住宅	26254	27.0
办公楼	1245	21.0
商业营业用房	3402	10.4
土地购置面积（万平方米）	7021	-11.8
土地成交价款（亿元）	3808	-5.7
商品房销售面积（万平方米）	88635	27.7
其中：住宅	79081	29.4
办公楼	1418	10.0
商业营业用房	3868	5.7
商品房销售额（亿元）	92931	38.9
其中：住宅	84633	41.9
办公楼	1980	10.7
商业营业用房	4216	8.8
商品房待售面积（万平方米）	51079	0.0
其中：住宅	23132	-3.0
办公楼	3740	-1.9
商业营业用房	12780	-1.9
房地产开发企业到位资金（亿元）	102898	23.5
其中：国内贷款	13465	-2.4
利用外资	42	-9.1
自筹资金	30153	11.9
定金及预收款	39625	49.7
个人按揭贷款	16355	23.9

表 2 2021 年 1 — 6 月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地　区	投资额（亿元）	同比增长（ % ）
地　区	投资额（亿元）	同比增长（ % ）	住　宅	住　宅
全国总计	72179	54244	15.0	17.0
东部地区	38544	28216	13.6	15.3
中部地区	15053	12116	22.7	26.1
西部地区	15981	11926	12.2	14.0
东北地区	2601	1987	11.8	9.5

表 3 2021 年 1 — 6 月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地　区	商品房销售面积		商品房销售额
地　区	绝对数（万平方米）	同比增长（ % ）	绝对数（亿元）	同比增长（ % ）
全国总计	88635	27.7	92931	38.9
东部地区	37433	31.3	54169	45.9
中部地区	24609	33.4	18582	41.3
西部地区	23621	18.6	17684	22.1
东北地区	2972	17.3	2497	16.5

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