上海“假日楼市”人气持平成交增长--中国商业地产开发协会

         为期4天上海“假日楼市”十一房展会6日落幕。据主办方公布数据，4天展会观众人数共计11.6万人次，介于“五一”房展的9万人次和去年“十一”房展13万人次之间，人气基本呈持平状态。不过，含异地项目意向成交套数达到2058套，意向金额32亿元，相比去年“十一”房展会本地与外地楼盘成交203套、金额2.6亿元，增长明显。这似乎显示“银十”有望，不过，在房展现场，大多参观者仍表示会再观望。
此次房展会共有200余个项目参展，比上半年的“五一”房展会的250个参展项目数略有下降。但是，与今年前两次房展会龙头房企纷纷缺席不同，此次展会万科、绿地、保利、恒大等大型房企齐齐亮相。

    房展会上，消费者发现最为关注的房价问题仍没有明显“突破”，虽然不少参展房企打出优惠广告，但以特价房、买房送礼品、抽奖等优惠方式居多，实际降价的楼盘并不多。因此，现场观众大多仍是以询问为主，当场出手并不多。参展商也表示，参加房展会主要以推广为主，培养潜在客户，不一定要求当场成交。

    相比而言，一些外地及海外项目引起不少关注。来自浙江、江苏、山东、安徽等地的酒店式公寓、度假别墅、养老地产、商铺等项目，引得不少参观者驻足，其中无锡的一个最低6.3折的养老别墅项目，问者众多。另外，海外置业展区气氛热烈，“购房+移民”的项目颇有吸引力，众多市民上前了解相关情况。“毕竟这些项目不受限购政策影响。”有参观者表示。（记者 孙小静）