辽宁保障性住房“有保障” 严格准入、完善物业、加强养护--中国商业地产开发协会

        国庆长假刚刚结束，辽宁民生工程又传捷报。今天，记者从省政府新闻发布会上获悉，截至目前，全省已完成保障性住房任务指标24.44万套，超额完成全年任务。

　　住房保障是一项重大民生工程，为解决中低收入群体住房问题，从2005年开始，辽宁省在全国率先开展了大规模棚户区改造工作，截至2010年底，累计改善108万户城镇居民住房条件。2010年以后，又启动了廉租住房、公共租赁住房等各类保障性住房建设，2011年全省的指标是33.79万套，实际完成37.14万套，得到了温家宝总理、李克强副总理的充分肯定，走在了全国前列。

　　据省住房和城乡建设厅副厅长王向学介绍：自2005年以来，辽宁始终坚持高标准设计、高质量施工和高速度推进的“三高”原则，建设保障性住房。把保障性安居工程选在交通便利，基础设施配套齐全，便于就医就学的地块，先后出台了20多个政策文件，在计划、资金、土地、工程配套等各方面，对保障性安居工程给予大力支持；在住房分配上，坚持分配政策、分配程序、分配房源、分配对象、分配过程、分配结果“六个公开”，广泛接受社会监督，确保每个环节都公开透明。

　　为了确实保障每户居民都能住得进、住得起、住得好，辽宁在保障性安居工程的后续管理上狠下功夫，努力做到“三个实现”：一是实现严格的准入退出。完善保障性住房和保障对象档案，动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况，对违反规定将保障性住房出售、转借、出租（转租）、闲置、改变用途且拒不整改的，将按照有关规定或合同约定收回。二是实现完善的物业管理。采取社会专业化、社区自助式、业主自治等形式的物业服务，降低运营成本，促进各类保障群体住得稳、住得好。三是实现较高的养护水平。采取及时维修和定期维修相结合的方式进行维修养护，确实保证保障对象住得放心，住得舒心。




                                                                                  摘自　《光明日报》　　记者　毕玉才　特约记者　刘勇