四川城市住房保障体系基本建立--中国商业地产开发协会

        四川省人民政府日前召开的保障性安居工程工作情况新闻发布会，通报了全省保障性安居工程的总体建设和保障性住房体系建设等方面的情况。今年上半年该省已开工保障房25.97万套，占国家下达计划的92.75%；竣工5.53万套，同比增长38%。目前，四川省城市住房保障体系基本建立，并逐步向乡镇发展。无缝衔接、梯度保障的多层次保障性住房体系正在加快形成。

　　据介绍，四川省以廉租住房为基础、公共租赁住房为主导、经济适用住房和限价商品住房为补充的保障性住房体系已初步形成，各类住房困难群众均能享受到相应的保障和支持。最低收入家庭和低收入家庭可享受廉租住房保障，缴纳低额租金，特困家庭甚至免租金，低收入家庭还可享受成本价购买经济适用住房；中等偏下收入家庭可以低于市场租金20%~40%的标准承租公共租赁住房，也可以低于商品住房20%左右的价格购买限价商品住房；城市新就业职工、在城市有稳定工作的外来务工人员，不受户籍限制，政府为其提供公共租赁住房保障。

　　为确保公平分配，四川省确定了合理的准入标准和退出机制，规范分配程序，健全动态管理机制，不仅审核申请对象的收入、住房，还将综合审查其车辆、金融证券资产、税收等情况。全省所有市县均建立完善了“三审两公示”的基本审核制度，严格按照申请、审核、公示、轮候、分配、复核等程序公开分配。逐户建立管理档案，定期复核保障对象收入财产状况，坚决清退不符合准入条件的保障对象。与此同时，该省还着力提升保障性住房小区品质，提高小区管理服务水平，让困难群众享受到均等的社会公共服务。



                                                                                                   摘自　《中国建设报》　　王玉华　王莉　杨心怡