广州严打规避限购行为 中介违反限购政策将被严惩--中国商业地产开发协会

        国务院督查组对广州等地房地产调控督查正式结论未出，广州再出重拳严打规避限购等中介违规行为。记者昨日从广州市国土房管局获悉，广州市房屋交易监管中心将在全市范围内对房地产中介机构的违规行为，进行为期1个月的清理整顿，是否严格执行限购、限贷政策被列为此次检查首项内容。

　　在经历年初的楼市调控寒冬后，广州二手楼市成交逐渐回升，在上月甚至重现“量价齐涨”。市国土房管局最新的楼市报告显示，上月广州全市10区存量住宅交易登记面积47.64万平方米，同比减少0.1％，环比增加35.0％。二手楼均价则达10025元/平方米，天河二手房价格最高，达14726元/平方米。

　　在这样的背景下，市房屋交易监管中心日前下发通知，出招严查中介的违规行为，在全市范围内对房地产中介机构的违规行为进行为期1个月的清理整顿。

　　此次检查的具体内容包括：是否严格执行限购、限贷政策，是否存在代理租售“房中房”的违规行为，是否存在集体土地房产买卖的违规行为，是否存在弄虚作假、隐瞒交易信息、欺骗交易当事人的行为等。

　　业内人士指出，此次检查将是否严格执行限购、限贷政策列在首位，证明对楼市调控的重视，也说明广州对规避限购的违规行为监管加码。

　　按照安排，从昨天起至本月26日，市房屋交易监管中心将对房地产中介机构代理租售“房中房”等违规行为进行重点检查。而本月27日至31日则是违规中介的处理阶段，经检查发现存在违规行为的，将依法受到严厉处理，并向社会曝光、记入诚信档案。

　　满堂红市场研究部高级经理周峰表示，从整体上讲，广州房地产中介机构的秩序较其他城市相对规范。个别小中介由于在房屋交易市场中不敌大型中介，为抵消经营成本，也会冒险趁监察不严时钻空子，进行代理租售“房中房”等违规操作。

　　专家提醒市民，应选择信誉服务好、安全性高的中介，以提高交易安全系数。同时，很多业主会“多家放盘”，市民在看房时多光顾几家中介机构，做到“货比三家”。



                                                                                       摘自　《南方日报》　　记者　郑佳欣　实习生　王方