广西保障房在建项目将全部被监管--中国商业地产开发协会
广西壮族自治区高度重视保障性安居工程的质量监管，全区保障性安居工程监管形成合力，总体质量得到有效保证。近日，笔者从全国保障性安居工程质量监督执法广西汇报会上了解到，当前全区在建的1072项各类保障性安居工程全部被纳入了各级质量安全监督机构的监管。
广西住房城乡建设厅副厅长唐标文表示，对保障性安居工程的监管，要从源头把控严格，实行全过程监控，同时邀请社会各界人士进行监督，杜绝质量事故的发生。
多重设防过程全控
今年广西与国家签订的保障性安居工程建设目标任务是新开工建设24.1万套、竣工12万套以上。虽然开工量少于去年，但由于结转了在建的29万套保障房，2012年的实际建设量超过36万套。
“建设时间紧、任务重，但不允许任何人擅自简化基本建设程序。”唐标文说，广西从源头上就多重设防，在建设程序、招投标、勘察设计、施工图审查等环节都严格把关。
今年3月底至5月初，广西住房城乡建设厅共对73个在建保障性安居工程的勘察设计进行了检查。从检查情况看，绝大部分勘察设计企业及施工图审查机构能够认真贯彻执行国家及地方的法律法规和有关标准，抗震措施符合最新规范，总体设计水平明显提高。
广西对保障性安居工程的质量监管实行质量问题“零容忍”和“一票否决”，质量监管贯穿到保障性安居工程建设的每一个环节。
据了解，广西对保障性安居工程使用的钢筋、混凝土等建筑材料执行进场验收和复检制度，对涉及结构安全的试块、试件和材料均严格执行见证取样送检制度，确保原材料“应检尽检”。
“广西的保障性安居工程实行逐套验收制度，在竣工验收时，监督机构实行抽测不少于10%比例的套间，以验证施工、监理单位相关数据的真实性。”唐标文告诉笔者。
房子也并非交付后就不用再追究责任。广西严格落实保障性安居工程质量终身负责制。目前，保障性安居工程参建各方的质量意识明显增强，工程质量水平有所提升。今年一季度，广西对全区建筑工程质量安全进行大检查，现场抽检了86组不同规格型号的钢筋，检测结果表明所有抽检钢筋物理力学性能合格率为100%。抽检的63个保障性安居工程项目中，质量保证资料基本完整，混凝土外观没有严重质量缺陷。
内外结合邀请住户参与监督
广西加强保障性安居工程的质量监督，注意内部查控和外部监督相结合。
所谓内部查控，是指广西住房城乡建设主管部门多次组织有关单位对保障房质量进行督察。
据了解，广西住房和城乡建设厅牵头、联合自治区发展改革委等部门，每半年在全区开展一次督察。督察情况在全区进行通报。4月，全区组建的5个督察组分赴14个市开展工作。同时，每月还有巡查。从2011年起，广西住房城乡建设厅就由厅机关处室及下属机构组成12个巡查小组，并配备专门的质量安全技术人员，包片对全区14个市进行巡查。此外，各市县也在进行自查自纠。今年以来，南宁、桂林等地共抽查了数十个保障性安居工程项目。
保障房质量如何，未来的住户最关心。唐标文介绍，广西各地正在尝试邀请保障对象参加工程质量验收，这也就是外部监督。凡是基本可以确定住户范围的项目，竣工验收时便邀请住户代表参加；不能确定住户的项目，则邀请工程所在地的街道办、社区居委会等单位参与验收。
“近年来，广西还定期或不定期地组织人大代表、政协委员督察保障性安居工程质量管理。”唐标文说，目前广西所有的保障房项目，都在施工现场主要入口处放置“保障性安居工程质量安全公开承诺牌”，上面不仅有参建各方的信息，还有项目监督员的姓名及投诉电话。
摘自 《中国建设报》 陈飞燕
广西住房城乡建设厅副厅长唐标文表示，对保障性安居工程的监管，要从源头把控严格，实行全过程监控，同时邀请社会各界人士进行监督，杜绝质量事故的发生。
多重设防过程全控
今年广西与国家签订的保障性安居工程建设目标任务是新开工建设24.1万套、竣工12万套以上。虽然开工量少于去年，但由于结转了在建的29万套保障房，2012年的实际建设量超过36万套。
“建设时间紧、任务重，但不允许任何人擅自简化基本建设程序。”唐标文说，广西从源头上就多重设防，在建设程序、招投标、勘察设计、施工图审查等环节都严格把关。
今年3月底至5月初，广西住房城乡建设厅共对73个在建保障性安居工程的勘察设计进行了检查。从检查情况看，绝大部分勘察设计企业及施工图审查机构能够认真贯彻执行国家及地方的法律法规和有关标准，抗震措施符合最新规范，总体设计水平明显提高。
广西对保障性安居工程的质量监管实行质量问题“零容忍”和“一票否决”，质量监管贯穿到保障性安居工程建设的每一个环节。
据了解，广西对保障性安居工程使用的钢筋、混凝土等建筑材料执行进场验收和复检制度，对涉及结构安全的试块、试件和材料均严格执行见证取样送检制度，确保原材料“应检尽检”。
“广西的保障性安居工程实行逐套验收制度，在竣工验收时，监督机构实行抽测不少于10%比例的套间，以验证施工、监理单位相关数据的真实性。”唐标文告诉笔者。
房子也并非交付后就不用再追究责任。广西严格落实保障性安居工程质量终身负责制。目前，保障性安居工程参建各方的质量意识明显增强，工程质量水平有所提升。今年一季度，广西对全区建筑工程质量安全进行大检查，现场抽检了86组不同规格型号的钢筋，检测结果表明所有抽检钢筋物理力学性能合格率为100%。抽检的63个保障性安居工程项目中，质量保证资料基本完整，混凝土外观没有严重质量缺陷。
内外结合邀请住户参与监督
广西加强保障性安居工程的质量监督，注意内部查控和外部监督相结合。
所谓内部查控，是指广西住房城乡建设主管部门多次组织有关单位对保障房质量进行督察。
据了解，广西住房和城乡建设厅牵头、联合自治区发展改革委等部门，每半年在全区开展一次督察。督察情况在全区进行通报。4月，全区组建的5个督察组分赴14个市开展工作。同时，每月还有巡查。从2011年起，广西住房城乡建设厅就由厅机关处室及下属机构组成12个巡查小组，并配备专门的质量安全技术人员，包片对全区14个市进行巡查。此外，各市县也在进行自查自纠。今年以来，南宁、桂林等地共抽查了数十个保障性安居工程项目。
保障房质量如何，未来的住户最关心。唐标文介绍，广西各地正在尝试邀请保障对象参加工程质量验收，这也就是外部监督。凡是基本可以确定住户范围的项目，竣工验收时便邀请住户代表参加；不能确定住户的项目，则邀请工程所在地的街道办、社区居委会等单位参与验收。
“近年来，广西还定期或不定期地组织人大代表、政协委员督察保障性安居工程质量管理。”唐标文说，目前广西所有的保障房项目，都在施工现场主要入口处放置“保障性安居工程质量安全公开承诺牌”，上面不仅有参建各方的信息，还有项目监督员的姓名及投诉电话。
摘自 《中国建设报》 陈飞燕
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