上虞市住房和城乡建设局“多措并举”确保房地产健康发展--中国商业地产开发协会

        一是加强房产市场动态监测。健全完善房地产市场信息系统和统计月报制度，及时发现市场运行中的新情况、新问题，提出解决的新举措、新思路。对“重点企业、重要楼盘”实时跟踪服务。针对“交房、办证、退房、改户、降价”等可能诱发的信访群访问题，加强预警防控，建立应急预案，上下联动，左右互动，及早介入，做好准备。

　　二是加强房屋产权常态管理。加快建立“商品房网上销售备案系统”， 加强房地产交易管理，提高商品房交易信息的透明度、公开性，规范销售行为，及时掌握我市房地产市场走势和动向。进一步优化工作流程，简化办事程序，通过“统一收件、规范流转、统一发证”，对房屋产权登记发证实行“一条龙服务、一站式办公”。以“进村入企”大走访为抓手，深入开展“送证上门到您家”活动，访企进村入户，帮助协调解决房屋权属登记办理疑难问题。

　　三是加强预售资金静态监管。鉴于“银行信贷紧缩、房企资金链紧张”的实际，对强商品房预售资金进行单独专门监管，推行“一个预售项目、开设一个资金账户”，确保专款专用，加强风险防控，有效防范房企破产、跑路后“楼盘烂尾”现象发生。同时，对全市调价销售楼盘实行“商议备案”制，要求房产企业在调价销售前，及时上报计划，进行“商议备案”， 做到“提前介入、防范未然”，确保房地产健康稳定发展。


                                                                     摘自　浙江省建设信息港　　上虞市建设局