河北石家庄试点“两房并轨”制度--中国商业地产开发协会

        笔者从河北省石家庄市政府获悉，为进一步加强保障性安居工程建设，这个市目前正在试点“两房并轨、租售并举”制度，将廉租住房、公共租赁住房整合统称为公共保障房，实行统一管理。政府投资的公共保障房，租赁期满两年后，承租家庭可自愿申请购买其承租的公共保障房。

　　根据6月1日起实施的《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理的实施意见》，石家庄市将试行“两房并轨、租售并举”制度，把廉租住房、公共租赁住房整合统称为公共保障房，按照“计划分别上报、统一规划建设、统筹筹集资金、租金梯度保障、统一管理运营”的原则并轨建设和运行。套型建筑面积控制在80平方米以内，其中以40平方米～60平方米户型为主，占总量的75%。

　　政府投资的公共保障房，实行租售并举。在优先保证住房困难家庭承租权益的前提下，租赁期满两年后，承租家庭可自愿申请购买其承租的公共保障房。

　　公共保障房出售价格由石家庄市财政评审中心确定。购买的公共保障房为有限产权，权属证书上注明“保障住房”，可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易行为。


                                                                        摘自　《中国建设报》　　马天云