广东保障房建设问需于民--中国商业地产开发协会

       　作为全国保障房建设力度最大的地区之一，今年广东出台《广东省住房保障制度改革创新方案》，确定了“问需于民、以需定建、分步实施、轮候保障、阳光分配、创新监管”的保障房建设新思路，力争到“十二五”末全省保障性住房覆盖面达到20％左右。

　　“保障房建设进度丝毫不能懈怠。”广东省住建厅厅长房庆方说，2011年国家向广东下达31万套保障房开工任务，截至去年底，广东共新开工建设保障房33万套，竣工11.35万套，实现全年全省保障房新开工目标任务完成率106%的成绩。今年广东省财政预算安排35.7亿元用于加强保障房建设、棚户区改造和困难户的住房改造。

　　今年2月28日，《广东省住房保障制度改革创新方案》公布实行。该方案除了明确以重点发展公共租赁住房为主线、惠及包括刚毕业大学生在内的“夹心层”外，还有一个明显的特点，就是提出了问需于民、以需定建、先规划后建设、实行轮候保障等新举措。

　　广东提出的轮候保障制度，将实行困难优先的评分轮候配房和选房办法，并公示公开申请家庭评分及轮候顺序情况，让保障房真正实现公正分配和阳光分配。同时，通过创新保障房退出机制和后续管理，实现保障房的循环使用，让更多家庭从中受惠。


                                                                               摘自　《经济日报》　 　记者　张建军