“限房价”地块8亿拍出每平米最高卖3000元--中国商业地产开发协会

　　本报讯 昨天昆明首批“限房价、竞地价”6宗地块83880万元拍出，昆明市国土资源局方面表示：“此批商品房采用限价销售，最高销售价格每平方米不得高于3000元（建筑面积）。”而此次，拿地企业为云南本土企业“呈贡俊发伟业房地产有限公司”。对于首批“限房价、竞地价”地块商品房未来户型面积、购买人群范围等情况，目前还不清晰。

　　拍卖会当天，参与竞买的3家企业均悉数到场，但整个拍卖过程中，只有“俊发伟业”举牌应价，最终以底价拍出。该公司负责人对于此次拿地，不愿意透露太多。据交易公告显示，此次“限房价、竞地价”出让的6宗土地，位于马金铺办事处和大渔与雨花办事处交界，均为城镇住宅用地，共计621332.51平方米，折合约932亩，交易起价83880万元，楼面地价在675元/平方米左右，每亩价格90万元左右。

　　此外，于同一天举行拍卖的KC2010-64地块由于竞买人数不足3人“流拍”。据资料显示，该地块位于昆明市盘龙区新迎路40号，面积35051.84平方米，交易起价47322万元，每亩单价在900万元左右，为城镇住宅用地。值得一提的是该地块于12月初“流拍”，月末再度入市仍然无人问津。