8月青岛新房均价9523元/平方米 环比下跌0.04% --中国商业地产开发协会

来源：大众网-城市信报
        8月份，青岛在售新房均价9523元/平方米，环比下跌0.04% ，降价势头仍未改变……9月3日，中房研究院公布8月份百城价格指数。青岛方面，新房价格仍在下跌，绝大多数开发企业定价理性。在8月份，以万科城、时代城为首的大鳄楼盘带头降价，取得了热销。 

        根据中房研究院的数据，总体来看，在成交量平稳运行的促进下，8月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第3个月环比上涨，同比跌幅继续缩小。青岛方面，8月份，在售新房均价9523元/平方米，环比下跌0.04%。据介绍，样本价格为项目实际价格，即项目对外价格减去优惠后的价格。样本项目需已获得政府颁发的销售许可证，当期已售部分不超过95% 。当项目的一期房源销售完毕，新一期尚未开盘时，则此项目暂时不纳入计算范围。 

        8月份，李沧区的时代城号以低于周边10% 的房价入市，润发湖畔雅居二期以5000多元/平方米的抄底价入市，中南世纪城、李沧万达广场等大体量楼盘都推出不同程度的优惠。四方联城海岸锦城推出5千元抵10万元的优惠，保利里公馆精装修多层公寓优惠为1万元抵10万元。城阳区的香邑漫步起价仅4850元/平方米，9.1折、送车位，另外，中铁华胥美邦的优惠为3万元抵10万元，卓越蔚蓝群岛栖月岛买一送一，吸引了购房者的密切关注。 

        最近，开发区的提香海岸成了焦点。该楼盘位于石雀滩片区。提香海岸本次推出房源为1号楼，全部 8.8折，最高可优惠12万元，面积区间为58～92平方米，全部是海景房，而且是现房销售。四方区以新都心区域为代表，万科城CIMO社区打出精装房起价11450元/平方米，对新都心甚至四方区房价都产生影响，之前该楼盘精装修房价到了1.4万元/平方米。