万科置业将获母公司注入香港地产项目--中国商业地产开发协会

    2月28日消息，据香港信报报道，自被内地地产龙头万科收购以来，市场关注万科置业海外（01036）发展方向。万科总裁郁亮昨天在业绩会上指出，与新世界（00017）合投的荃湾地块将注入万科置业海外，他强调，该子公司将着重香港业务。
    受港交所规则制约，万科置业海外在被收购后24个月内难有重大资产变更。但郁亮表示，将来该子公司负责香港业务，发展将得到母公司的支持；如果没有钱买地，母公司亦帮它买。他对香港楼市有信心，表示没有见到BSD打击市场信心；并认为香港政府从奶粉管到楼市，比内地调控更加严格，但更加有效。
    由于万科积极推进向海外发展步伐，先后在香港和旧金山与当地地产商合作买地，市场怀疑万科看淡内地楼市。郁亮否认此说法，指出内地之所以有调控，是因为楼价还在涨。
    他强调，调控不意味着饱和，未来15年是城镇化快速发展阶段，还有很大发展空间。但“国五条”坚定了继续调控的信心，而万科则已经从过去3年调控中找到了应对之道，亦即发展普通住宅。
    郁亮指出，进军香港和美国不为财务贡献，而主要是学习。他特别想让海外市场经验，帮助自己探索未来15年国内市场走向。
    郁亮表示，不安排万科置业海外在香港的发展时间表。他认为香港不像内地，对囤地有限制，过期不开发就要收回；万科置业在香港将入乡随俗，亦即放慢开发进度。