建设用地接近极限 南城总部基地试点地下开发--中国商业地产开发协会

东莞的建设用地已接近50%的极限线，市委市政府曾尝试“地下空间一体化综合开发”，向地下空间要地。记者昨日(4月17日)获悉，市政府已审议并原则同意南城总部基地一期地下空间统一开发，规划做成大型的综合商务区，现已完成了概念规划方案。

据东莞市政府有关负责人介绍，南城总部基地一期地下空间项目位于南城总部商务板块，规划为大型综合商务区，已完成了概念规划方案，其中地上功能规划为办公楼及商业，地下三层规划为停车库、设备用房等商业用途，拟建总建筑面积80.5万平方米，地下面积约25.2万平方米。该负责人还表示，东莞在进行地下空间开发时会坚持公共设施和商业设施上有一个合适的配比，此外地下空间开发是一次性的，也是永久性的，不能挖了再挖，所以在地下空间的开发上会抱着一个谨慎的态度。