秋交会改需房源占据半壁江山--中国商业地产开发协会

        和今年春交会刚需楼盘占据绝对统治地位不同，由于今年房地产市场需求旺盛，金融利好政策又频频出现，所以改善型需求有所抬头，从统计情况来看，参展的改善型需求房源在房展会上居然占据了半壁江山。 
        凤凰置业开发的主城别墅楼盘凤凰山庄将作为凤凰置业唯一现场展示的楼盘，这也是凤凰山庄首次亮相房展会。高科置业旗下蓄力多年的高科荣境将在今年秋交会上公布产品更详细的信息。高科荣境的房源均为叠加别墅及联排别墅，面积都在300-500平方米之间。中粮颐和南园在秋交会上展示的也是其4期的联排别墅。位于都市圈的逸品汤山逸品汤山将在秋交会上推出小户型的联排别墅，冠景琅琊山国际展示的则是目前在售的独栋别墅。高科荣域、朗诗钟山绿郡等楼盘则提供了多层洋房到科技住宅等多种类型的改善型房源。

        2012年上半年，南京楼市在刚需不断释放的同时，改善型需求也在逐步攀升，不少“小房换大房”、“旧房换新房”的购房者跃跃欲试。进入9月份，作为南京主城区“微改善”楼盘的代表，首次开盘的海峡城和老盘加推的世茂外滩新城都出现购房者排队争抢房源的情景。专家认为，当前楼市成交量再次走高与部分改善型需求入市有很大关系。
        由于对“刚改”十分看好，秋交会主办方还举行了“换房一条龙”服务，将在展会现场提供政策咨询以及贷款咨询等服务。“目前，在南京限购政策的影响下，“换房一条龙”服务能够为改善型人群提供更多的房源信息，还能够积极推动换房过程的顺利进行。”

来源：新华报业网-南京晨报